TROUVEZ UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER EN SAMBRE-AVESNOIS.
Vous avez un projet immobilier sur Maubeuge et alentours ? Dans la quête du bien idéal, ou dans la vente de votre cocon actuel, de nombreux professionnels de l’immobilier s’offrent à vous.
Parmi eux, plusieurs concepts différents : les agences immobilières “classiques” et les mandataires immobiliers.
Que ce soit à Maubeuge, Hautmont, Feignies, Bavay, Aulnoye-Aymeries ou autre ville du secteur, tous sont présents et le choix peut parfois être difficile.
Alors comment choisir ? Vers qui se tourner ? Comment les différencier ? Quels sont les éléments de comparaison ?
Plusieurs points sont à étudier afin de ne pas confier votre projet à “n’importe qui” :
1 – L’expérience
Gérer un projet immobilier de A à Z est un métier ! Référez-vous à l’expérience du conseiller immobilier en lui-même et non pas à l’enseigne qu’il représente. C’est la personne qui prime, pas le logo. Une personne exerçant le métier d’agent immobilier depuis des années sera souvent plus rassurante qu’un débutant ou une personne à mi-temps. Assurez-vous que cette personne est bien un professionnel du métier et non pas un intermittent. Mais ce n’est pas tout…
2 – Les avis
Quoi de mieux que les avis des clients eux-mêmes ? Avec l’essort d’internet il est désormais facile de se faire une idée sur la qualité des services proposés par une entreprise. N’hésitez donc pas à vous tourner vers les page Facebook ou Google des conseillers immobilier sélectionnés afin de récolter des informations objectives.
3 – Le feeling
Être professionnel de l’immobilier est une chose, mais vous transmettez un projet de vie. C’est pourquoi le ressenti est primordial. Choisissez un conseiller immobilier avec qui vous vous sentez en confiance. L’empathie, la transparence, la réactivité et la rigueur font parties des éléments clefs pour qu’une relation se passe au mieux.
4 – Les outils
En général tous les professionnels de l’immobilier proposent une gamme de services de base identique : publication sur les sites principaux (leboncoin, seloger, avendrealouer, bienici, …). Afin de les différencier au mieux, n’hésitez pas à comparer la qualité des photos sur leurs annonces, de vous informer sur la possibilité de photos drône, de visites virtuelles, etc… Le nombres de “followers” Facebook et le nombre de collaborateurs qui pourront travailler votre bien sont aussi des éléments importants.
5 – Les honoraires
Même si cet élément n’est pas forcément déterminant en cas de coup de cœur. Sachez que souvent les honoraires des agences immobilières de grandes enseignes nationales sont plus élevés. L’écart peu parfois jouer en votre faveur si vous choisissez une enseigne locale puisque les prix indiqués au grand public le sont toujours en honoraires inclus.
Une fois ces points principaux étudiés, il est préférable de ne confier la vente de votre bien immobilier qu’à un seul professionnel immobilier. Multiplier les agences immobilières ne multiplie pas le nombre d’acquéreurs potentiels, mais ouvre surtout la porte à des pratiques de concurrence malsaine qui ne jouera pa en faveur de votre projet immobilier. Choisissez celui qui mérite le plus votre confiance et offrez-lui les meilleurs armes afin de réaliser au mieux sa mission : vendre votre bien immobilier au meilleur prix !
Voici une liste non exhaustive des professionnels du secteur :
– Century 21
– Square Habitat
– Plaza Immobilier
– Bruyere Immobilier
